Статус достопримечательного места в центре Москвы поднимет цены на недвижимость: эксперт

Если центру столицы будит придан статус достопримечательного места, это, безусловно, скажется на работе девелоперов, реализующих свои проекты в пределах Садового кольца, отметил начальник деп

Если центру столицы будит придан статус достопримечательного места, это, безусловно, скажется на работе девелоперов, реализующих свои проекты в пределах Садового кольца, отметил начальник департамента продаж и маркетинга компании «Домус финанс» Андрей Глебов, комментируя ультиматум руководителя департамента культурного наследия столицы Александра Кибовского придать центру столицы статус достопримечательного места и определить чин разрешенных там работ.

«В частности, девелоперов могут обязать ограничить размеры объектов, их высотность, архитектурный облик. исключая того, дополнительные требования могут притворяться на сроках реализации объектов в большую сторону. Например, требования исполнять назначенный архитектурный жанр повлекут зa собой дополнительные согласования проектной документации в соответствующих ведомствах. Все это повлияет на экономику проектов. Объекты, которые здесь реализуются, в силу местоположения и днесь относятся к высоким ценовым категориям. А если девелоперы получат дополнительные обременения, то это сделает «центральные» объекты паки более дорогими», — полагает эксперт.

Кроме того, наверняка в некоторых кварталах будут введены ограничения по новой застройке (если не весь на нее). В таком случае, девелоперы могут предполагать только на реконструкцию существующих объектов, а это в большинстве случаев более затратные работы, чем новость строительство, добавил Глебов. «Все это может привести к тому, что новость внушение в пределах Садового кольца будит ограничено, что и на фоне высокого спроса не может не отразиться на цене», — резюмировал он.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *