Генеральный начальник консалтинговой компании RRG Денис Колокольников. Иллюстрация: proestate.ruПредложение придать центру столицы статус достопримечательного места и определить церемония разреш
главный начальник консалтинговой компании RRG Денис Колокольников. Иллюстрация: proestate.ruПредложение придать центру столицы статус достопримечательного места и определить план разрешенных там работ — всецело правильное с идеологической точки зрения, считает главный начальник консалтинговой компании RRG Денис Колокольников. «Исторический очаг — это на нынешний погода реалии практически всех мировых столиц. Тем более, что некоторый здания в Москве на деле представляют из себя памятники архитектуры отнюдь не «местного» значения. А бурное развитие бизнеса в последние десятилетие сказалось на их состоянии неоднозначно, — отметил Колокольников. — тем не менее да исторически сложилось, что в нашей столице суть — не только исторический, Но и деловой, и жилой. по-этому придание этой зоне особого статуса, кто по идее обязан наложить серьезные ограничения на проведение работ, гораздо сузит и возможности девелоперов. Скорее всего, запреты будут дотрагиваться подземных работ, изменения фасадов, ограничения этажности. Соответственно, это приведет к тому, что шеренга проектов довольно непомерно дорогим в исполнении. В результате, девелоперы предпочтут реализовывать проекты в второй части города, или вынуждены будут усердный жаловать цены и жилой и коммерческой недвижимости».
«С второй стороны, это вторично больше усугубит недостаток коммерческих площадей и квартир в центре, вовсе превратив любую недвижимость в центре в невосполняемый ресурс. И — сообразно — может повлечь зa собой умножение арендных ставок в коммерческом сегменте, а и стоимости аренды и продажи в жилом фонде. Причем, единовластно от класса, качества и возраст постройки дома», — заключил эксперт.
Напомним, 2 марта коновод департамента культурного наследия столицы Александр Кибовский сообщил, что он считает необходимым придать центру столицы статус достопримечательного места и определить чин разрешенных там работ. По мнению главы департамента, центру города дозволительно придать статус объекта культурного наследия в рамках достопримечательного места.